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深圳二季度房价涨幅143全面叫停二手房贷

2019-03-05 11:42:20

二季度商品房价格涨幅达14.3%成为全国上涨快的城市  国家发改委和国家统计局昨日发布的调查显示,今年二季度,全国70个大中城市房屋销售价格比去年同季度上涨6.3%,而深圳商品房价格上涨超过14.3%,这使得高压下的深圳楼市再次成为上涨幅度快的名。

统计显示,今年二季度房屋销售价格涨幅比一季度高0.7个百分点。涨幅较高的前3个城市是:深圳14.3%、北海12.5%和北京9.5%。新建商品住房销售价格涨幅较高的城市主要是:北海18.1%、深圳12.5%、北京10.3%、南京9.8%和石家庄9.0%等。

政府对楼市的调控政策,令深圳各大银行日子不好过。日前,深圳多数银行已收紧房贷政策,将按揭贷款首付比例提高至四成,多数银行已全面停止办理二手房按揭贷款。

华夏银行深圳分行称,目前该行已将所有住房按揭贷款的首付比例上调至四成。而工行、深圳发展银行、光大银行等金融机构的人士明确表示,部分深圳银行近期收缩了个人房贷放款,主要措施包括对购多套房的提高首付,对申请人资质要求明显从严,对二手房评估价进行下调等方面。

光大银行深圳分行有关人士表示,自本月初开始,该行对包括个人房贷在内的综合消费贷款加强了控制,个人房贷按揭成数为七成,年数多10年。同一业主每增加一套按揭房,首付须提高5%,即第二套按揭房首付为三成五,第三套房首付为四成,依此类推。

据了解,深圳各银行今年上半年合计发放房地产贷款3150亿元,增长了42.5%。其中个人按揭贷款2172亿元,同比大增42.9%。部分银行今年上半年已基本用完了全年的个人贷款额度。上个月深圳部分银行已开始收紧住房按揭贷款。尽管如此,数据显示,深圳银行业机构住房按揭贷款7月份的新增额超过了6月份。

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