信托公司迎房企客户盈门状态

2019-08-24 00:50:04 来源: 青海信息港

信托公司迎房企客户“盈门”状态

今年以来,房企融资渠道不断收紧,这似乎已是不争的实施。信托公司又迎来了房企客户“盈门”的状态,在多方因素的影响下,信托公司更注重在合规、审慎的前提下,开展房地产业务。

今年以来,房企融资渠道不断收紧,这似乎已是不争的实施。信托公司又迎来了房企客户“盈门”的状态

,在多方因素的影响下,信托公司更注重在合规、审慎的前提下,开展房地产业务。

“现在是项目非常好谈,部分房地产企业由于其‘短贷长投’的特点,资金链较为紧张。在借款即将到期时,房企只能一方面高价找钱,另一方面快速回笼销售款。此时信托灵活的资金优势就显现出来了。”北京某信托公司业务总监表示。

信托专家陈赤博士向《证券》指出,在房地产业务领域,由于政策风向影响,信托公司出于审慎考虑,在提高风控标准的同时,有意识地放慢业务推进脚步,以便更从容地观察市场变化、更准确地判断市场趋势、更恰当地把握市场机会。同时,对于看准的项目,更多地采用真实股权投资而不是贷款方式,这也成为越来越多的信托公司的业务取向。

房地产业务盈门

据《证券》了解,随着房地产企业融资渠道的收紧,信托公司的房地产业务火热。

据某资管人士介绍,目前银行对于地产项目业务已收缩至低位。从项目选择上看,多家银行只做满足“432”条件的开发贷、经营性物业贷款和并购贷类产品。另外,房企公司债发行也继续收紧。在银行贷款、公司债等融资渠道萎靡的情况下,靠信托资金“续命”的房企层出不穷。

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